1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
24.6万円/㎡
前年比-12.2%
北九州市戸畑区
5.2万円/㎡
前年比-66.3%
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エメラルドマンション東大谷
福岡県北九州市戸畑区東大谷三丁目
鹿児島本線 / 枝光駅 徒歩23分
1979年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 94.46㎡の場合
相場
952万円
10.1万円/㎡
756
887
1,017
1,148
AI査定結果
推定相場価格
952万円
10.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
887万円〜1,017万円
9.4万円/㎡〜10.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.08万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年11月29日
エメラルドマンション東大谷
998万円（10.6万円/㎡）/ 1階 / 94.46㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は12.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 998万円 | 10.6万円 | 1階 | 94.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 990万円 | 14.0万円 | 2階 | 70.5㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は10.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | エメラルドマンション東大谷 北九州市戸畑区東大谷三丁目 | 枝光駅23分 | 998万円 | 10.6万円 | 94.46㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/26 | 戸畑スカイマンションA棟 北九州市戸畑区牧山新町 | 戸畑駅10分 | 900万円 | 11.2万円 | 80.64㎡ | 5DK | 8階 / 9階建 | - | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/12 | 戸畑スカイマンションB棟 北九州市戸畑区牧山新町 | 戸畑駅9分 | 950万円 | 12.4万円 | 76.56㎡ | 5DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2025/09/27 | サンハイツ戸畑 北九州市戸畑区新川町 | 戸畑駅10分 | 890万円 | 10.3万円 | 86.67㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ホワイトキャッスル工大前 北九州市戸畑区中原西二丁目 | 九州工大前駅5分 | 898万円 | 9.3万円 | 96.68㎡ | 5LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/18 | グランドハイツ沢見 北九州市戸畑区沢見一丁目 | 九州工大前駅19分 | 720万円 | 9.8万円 | 73.58㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランドハイツ一枝 北九州市戸畑区一枝四丁目 | 九州工大前駅31分 | 680万円 | 8.2万円 | 82.62㎡ | 5LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で12.2%下落、北九州市戸畑区では66.3%下落しています。